OGGETTO: I.C.I. - DETERMINAZIONE VALORI PER LE AREE FABBRICABILI
LA GIUNTA COMUNALE
Visto il 1° Comma dell'art. 5 della deliberazione Consigliare n.
101 del 3 dicembre 1998, con oggetto: "Approvazione del Regolamento
dell'Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.)", che recita: "Determinazione
del valore delle Aree Fabbricabili";
Richiamata la propria deliberazione n. 180 in data 1° aprile 1999,
con oggetto: "Nomina Commissione per la determinazione dei valori
delle aree fabbricabili" con la quale vengono nominati i membri
della commissione con incarico di determinare i valori citati;
Vista la deliberazione di G.C. n. 258 in data 27 maggio 1999 con oggetto:"determinazione
valore delle aree fabbricabili", con la quale sono stati determinati
i valori delle aree fabbricabili del territorio Comunale ai fini dell'applicazione
dell'I.C.I.;
Atteso che i valori determinati con la succitata deliberazione giuntale
n. 258/99 non sono più compatibili con quelli mediamente vigenti
sul mercato;
Vista la deliberazione di G.C. n. 240 in data 10 luglio 2003 con oggetto:"I.C.I.
determinazione valori per le aree fabbricabili - nomina commissione"
con la quale vengono nominati i membri della commissione che dovrà
individuare i valori medi in comune commercio attualmente praticati
nell'ambito del territorio comunale;
Atteso che la Commissione ha concluso i propri lavori;
Visti i verbali dei lavori della Commissione, ed in particolare il Verbale
n. 2 in data 20 ottobre 2003 con il quale si individuano i valori delle
aree fabbricabili in argomento;
Ritenuti congrui e condivisibili i valori proposti dalla Commissione,
constatato che gli stessi sono compatibili con quelli presi in esame
da vari atti di trasferimento di terreni edificabili avvenuti negli
ultimi anni nel comune di Caorle ;
Visto quanto sopra;
Visto il parere favorevole del responsabile del Settore Finanze, nonché
Funzionario Responsabile per l'I.C.I., ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs.
n.26772000;
Visto il parere favorevole del Segretario Generale, ai sensi dell'art.
47, punto 3, del regolamento generale sull'ordinamento degli Uffici
e dei Servizi;
Con voti favorevoli unanimi, legalmente spressi,
D E L I B E R A
1- Di determinare, per le motivazioni espresse nelle premesse, i valori
minimi a metro quadrato delle aree fabbricabili del territorio del comune
di Caorle, con decorrenza dal 1° gennaio 2004, ai fini degli accertamenti
dell'I.C.I., come da allegata
tabella;
2- Di dare atto che per il futuro detti valori verranno automaticamente
incrementati d'Ufficio applicando agli stessi i coefficienti di svalutazione
I.S.T.A.T. del potere di acquisto dell' Euro;
3- Di dare atto che quanto alle zone B (1-2-3) troveranno applicazione
i valori delle zone C2 urbanizzate, mentre per le zone D - di completamento
troveranno applicazione i valori determinati per le zone D1 urbanizzate.
4- Di confermare che in presenza di atti di trasferimento di proprietà
di aree edificabili troveranno applicazione, ai fini della I.C.I. i
valori indicati nell'atto stesso, puntualizzando che:
a) Se l'area non è urbanizzata - i valori indicati nell'atto
di trasferimento, e non quegli ora determinati, fermo restando che detto
valore dovrà essere incrementato, comunque, e quanto meno, dei
coefficienti di svalutazione I.S.T.A.T. del potere di acquisto dell'
Euro;
b) Se l'area successivamente all'acquisto viene urbanizzata i valori
ora deliberati, se superiori a quelli dichiarati.
5- di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile,
ai sensi e per gli effetti dell'art. 134 del D.Lgs. n.267/2000.
